2020年在区委、区政府的正确领导下，区房屋征收服务中心紧紧围绕“1+454”工作体系，立足国有土地上房屋征收工作职责，以“作风建设年”、“大学习、大调研、大改进”等活动为动力，全体干部职工聚焦聚力、善谋善为，全力做好征收拆迁工作，为将我区建设成为美丽富强文明幸福的现代化山水魅力新城而奋斗。现将今年以来的工作总结如下：
一、 抓班子，带队伍，营造干事创业的良好氛围
(一)认真学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神
1、区房屋征收服务中心按照中央、省委、市委和区委的要求，全面、深入、系统地学习习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神。一是将《习近平谈治国理政》(第一卷、第二卷)、《习近平新时代中国特色社会主义思想三十讲》以及《中国共产党第十九次全国代表大会文件汇编》等内容作为理论学习的重点，按照“学会、弄懂、做实”的要求，领导班子带领全体干部职工深刻领会新时代中国特色社会主义思想的精神实质，牢固树立“四个意识”，增强“四个自信”，坚决在思想上政治上行动上同以习近平同志为核心的党中央保持高度一致。二是用好灯塔-党建在线平台，组织全体党员同志认真参与答题，在测试中深化学习。三是努力把习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神践行到国有土地上房屋征收工作中，开展“阳光征收拆迁”，将学习过程与做好棚改旧改、服务全区建设发展、服务群众的工作相融合。
2、在党纪法规和德廉知识测试与党的十九大报告知识考试工作中，领导班子高度重视，为参加考试的同志每人订购一本《党纪法规和德廉知识学习测试题》和《全市机关党员干部理论学习考试测试题》，积极组织参加测试的人员做好网上注册、线下学习和网上模拟，营造浓厚的学习氛围。通过以考促学，使党员干部对习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神，党章党规党纪、宪法法律法规及社会主义核心价值观等内容有了更加深刻的理解和把握。
(二)严格贯彻执行党的路线方针政策
按照区委、区政府的安排部署，区房屋征收服务中心认真开展“作风建设年”、“大学习、大调研、大改进”、“六个一”及“双报到、双服务、双评议”等活动，在各项活动中成立了以主要领导为组长，分管领导为副组长，各科室负责人为成员的活动领导小组，并制定了实施方案。在“作风建设年”活动中，组织全体干部职工深入查找在思想认识等六个方面存在的差距和不足，并制定了整改方案，明确了整改措施和时限，对日常管理等12项工作制度进行了修订完善，进一步转变工作作风，打造务实高效、勇于担当、争创一流的干部职工队伍。在“大学习、大调研、大改进”活动中，认真开展“三照三转三改三推”，召开了专题务虚会，深入查摆在学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想、践行初心使命、推动XX高质量发展等方面的差距和不足，明确了工作目标和努力方向。领导班子立足国有土地上房屋征收工作职责，与基层职工、征收拆迁群众面对面交流，深入棚改旧改一线进行专题调研。进一步建立健全服务承诺制等五项制度，形成了排民难、解民忧，联系群众、服务群众的长效机制。在“六个一”活动中，组织全体党员签订“党员公开承诺书”，做好亮诺践诺工作。在“双报到、双服务、双评议”活动中，与文昌街道第二社区进行了对接，发挥每名党员的特长和优势，形成“资源清单”，满足居民的“微需求”，做好构筑共驻共建、融合发展的城市社区党建新格局工作。
(三)加强自身建设
1、区房屋征收服务中心一是加强学习教育，认真落实“三会一课”制度，以“不忘初心、牢记使命”为主题，精心制定了《党内政治生活时间安排表》，增强学习的计划性和系统性，引导党员干部形成良好的学习习惯。今年已召开理论中心组学习8次，主题党日11次，领导干部讲党课1次。三是加强理想信念教育。通过积极组织干部职工观看习近平总书记在纪念马克思诞辰200周年大会上的重要讲话、重温入党誓词、参观大峰山革命教育基地，观看《榜样3》和《党员登记表》影片等活动，引导教育党员干部坚定中国特色社会主义理想信念，牢固宗旨意识。三是建立党员活动室，完善相关设施设备，营造浓厚的学习氛围，发挥了党组织的战斗堡垒作用。四是进一步完善机关运行和管理制度，重新修改制定了《区房屋征收服务中心机关管理制度》，明确划分各科室工作职责，提高工作效能和服务水平。
2、开展业务培训，组织干部职工抓好对《济南市国有土地上房屋征收与补偿办法》等征收文件的学习，及时掌握新政策、新内容，为做好征收拆迁工作打好基础。在11月份组织全体干部职工参加由济南市城市更新局组织的国有土地上房屋征收工作培训班，进一步提升干部职工履职尽责的能力。
(四)从严治党，反腐倡廉
按照上级全面从严治党的要求，区房屋征收服务中心大力加强政治建设和思想武装，扎实推进党的反腐倡廉工作。一是落实党风廉政建设责任制。中心党组和领导干部严格落实“一岗双责”，与各科室负责人签订党风廉政建设责任书，明确党组和各科室的廉政职责。二是率先垂范，以身作则。领导班子成员带头遵守中央“八项规定”，规范接待制度，廉洁自律，厉行节约。三是强化廉政教育，组织全体党员认真学习新修订的《中国共产党纪律处分条例》，形成风清气正的良好环境。区房屋征收服务中心全体干部职工都能做到依法办事，清清白白做人，干干净净做事。
二、抓工作，上台阶，落实“1+454”工作体系
(一)棚改旧改工作
1、国有土地上房屋征收工作
老党校地块棚改项目。老党校地块棚改项目是2020年济南市棚改计划，为2020年省棚改储备项目，占地面积约435亩，需拆除房屋面积约13万平方米，667户。在时间紧、任务重、情况复杂等困难下，区房屋征收中心迎难而上，攻坚克难，仅用10天便完成了677户及15家公产的摸底调查工作。10月5日启动预签约后，仅用20天就使签约率达到了90.2%。目前该项目已进入尾声，争取尽快完成。
和信综合体国有土地上房屋征收工作。该项目在2020年8月28日发布征收决定，139户被征收居民已有136户签约，签约率已达98%。区房屋征收服务中心在9月30日组织选择产权调换的被征收人进行了选房。
龙泉街道路改造项目。该项目在2020年6月26日发布征收决定，共涉及45户，签约工作已全部完成。
东王城中村改造国有土地上房屋征收工作。该项目共涉及91户，3个单位，区房屋征收服务中心已完成全部签约工作，并建立了房屋征收综合档案及每户的征收补偿档案，发放过渡期安置费4户。
区房屋征收服务中心组织拆除单位对和信综合体、龙泉街道路改造和东王城中村改造国有土地上被征收房屋及附属物进行了拆除、渣土清运。其中，龙泉街道路改造与东王城中村改造两个项目的相关征收工作完成后，已验收合格并移交实施单位，目前正在对范围内的房地权属征收进行注销。
崮云湖联通公司项目。区房屋征收服务中心已完成该项目入户摸底、调查统计数据、委托第三方评估、资金概算等工作，并对其中的4户住宅进行了房改资格认定，协调项目实施单位拨付征收补偿资金。
区房屋征收服务中心积极推进滨河片区花岗石地块和木材厂片区两个遗留项目的征收工作。目前，两个项目已重新启动征收，近期开始签约。
2、集体土地上拆迁工作
平安街道城中村改造。今年全区的棚改旧改主战场放在平安：
张桥齐庄、平安小刘和北汝三个城中村改造项目都是省级重点棚改项目，共涉及5个村。截止目前，签约工作已大体完成，共签约1700余处房产，面积48.5万平方米。
东潘西潘南桥城中村改造项目。区房屋征收服务中心已完成1600户的签约工作，签约率达99%。
崮云湖街道小崮山村城中村改造项目。该项目共计392户的协议签订及分房工作已全部完成，共分安置房772套。
百突泉村项目分房工作。区房屋征收服务中心在5月份进入该项目，验收房屋并完善小区的设施设备。分房工作已完成，共分安置房274套。
在做好上述集体土地上拆迁工作的同时，区房屋征收服务中心认真做好开发区王宿、郭庄、小刘、张桥、平安及第三安置区小范等村的过渡安置费发放工作。
(二)扶贫工作
2020年，区房屋征收服务中心按照《XX区2020年扶贫开发工作要点》的要求，认真落实《XX区贫困户帮扶责任人管理办法》，积极开展“五个一”与“两帮两送活动”。
1、精准扶贫工作。今年，区房屋征收服务中心帮扶孝里镇胡林坡村、常庄、中黄崖和归德街道西李庄村的贫困户。领导班子每月带队至少村到户走访1次，认真摸清帮扶贫困户基本情况，完善扶贫资料，制定帮扶脱贫计划，主动为贫困户解决生产、生活中的实际困难。夏季送去电风扇，冬季送去保暖衣物，春节与中秋节送去了米、面、油，做贫困户的贴心人。
2、“第一书记”工作。区房屋征收服务中心选派工作能力强、经验丰富、责任心强的同志担任西李庄村“第一书记”，在2020年提供了1万元办公经费，又投入2000元为该村安装了12盏路灯，帮助该村提升各项工作水平。 “第一书记”帮助该村完成了村两委的换届选举工作，完善了党员活动室与党内宣传栏。帮助村民申请安装了6件健身器材，为两户贫困户办理了低保手续，协调区妇联为其中一户的女孩办理春雷女童救助计划，联系帮扶企业为村集体购买4000余元的春播化肥，引进了现代农业示范园项目，预计年收入3万元左右。
(三)扬尘治理工作
按照《济南市打赢蓝天保卫战三年行动暨大气污染防治行动计划(三期)》的要求，区房屋征收服务中心进一步细化扬尘治理任务，做好相关台账的填报工作。在和信综合体、龙泉街道路改造、东王城中村改造和老党校地块棚改项目国有土地上征收工作进入拆除施工阶段后，督促拆除单位采取湿法作业，做到“六个百分百”，确保扬尘污染的防治措施得到严格落实。
2020年是区房屋征收服务中心敬业奉献、埋头苦干的一年，全体干部职工大力发扬敢于碰硬、善于攻坚的工作作风和不怕苦、不怕脏、不怕累、不怕骂的“四不怕”精神，认真做好每一项工作，圆满完成了上级部署的各项工作任务。
