公租房和廉租房区别

随着当下城市房价的不断高涨，总是会让许多的普通老百姓在买房的时候深受打击，所以这个时候大部分人就会选择公租房，那么公租房和廉租房区别是什么？下面给大家分享关于公租房和廉租房有什么区别，欢迎阅读!

公租房和廉租房有什么区别

1、公租房和廉租房申请条件不同：以郑州公租房为例，家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上。家庭人均月收入低于城镇居民低生活保障标准的5倍。而廉租房则除了对户口有要求外，还需有《城镇居民低生活保障金领取证》或者家庭人均月收入低于我市城市居民低生活保障标准的2.5倍的低收入家庭认定证明。

2、公租房和廉租房定义不同：公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。

3、公租房和廉租房申请的对象不同：以郑州为例，郑州公租房面向的群体为本市中等偏下人群，新就业职工和来郑务工人员。而廉租房则针对的是郑州市常住户口且住房困难的低收入人群。

4、公租房和廉租房租金的交纳方式不同：廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。而公租房则根据地段不同，租金也有变化，一般是同地段同品质房屋的60%。

5、公租房和廉租房租赁期限不同：公租房租赁总年限不超过5年，而廉租房在租赁总年限没有具体的规定。

公租房如何申请

1.如果租赁人员是在单位的话，可以向单位的人事部进行申请，人事部会有专人管管理。首先人事部会给你单子让你填，同时填上资料后由人事部统一交到住建部申请就好了。一般单位是按批办理的，我们只要等待结果就行，这样可以帮我们省去很多时间和精力。

2.申请公租房之前首先要先了解清楚相关的法律法规知识，这样办理起来才得心应手。比如办理公租主要是参照《公共租赁住房管理办法》，如果大家不是很清楚的话可以上网搜索，或是向专业人士请教，这样方便我们日后办理。

3.公租房对申请人员有一定的财产限制，比如当事人在本地必须没有房产，简单的说就是在本地你没有住所，同时你也付不起市场上租房的租金。其次目前你所居住房屋的面积低于标准规格，那么你才可以申请公租房。

4.在申请公租房时家人也要纳入考核，如果申请人员是未婚的话就免去此手续。如果不是单身有家庭的话，要以家庭为单位。那么申请者的另一伴的收入也必须是低于公租房所规定的标准，其中这个标准按不同地区而定。

5.申请人不是本地人的话，那么首先你要在本地有一个稳定的收入，同时在当地的时间还要达到当地规定的年限才有资格申请公租房。

6.申报资料上交后是由当地的主管部门进行审核，他们审核的标准是按照当地的实际情况进行审核。接着还要得到政府的批准，如果批准合格后还必须向社会公布，到了这个阶段就说明审核通过，已经获得公租房的入住权。

公租房多少钱一个月

公租房的租金一般为10元每平方米，物业费为一元每平方米。具体的租金应当根据市、县级人民政府批准的公共租赁住房租金标准确定。市、县人民政府会按照略低于同地段住房市场租金水平的原则，确定本地区的公共租赁住房租金标准。

公租房是什么意思

1、公租房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公租住房不是归个人，而是由政府或公共机构，居住者只享有居住权，并不享有公租房的产权。公租房是用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生。

2、公租房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公租房不是归个人，而是由政府或公共机构。所以说居住者在居住期间不能转租公租房，如果发现有转租现象的应该在规定的时间内腾出公租房。

公租房的申请对象是谁

1、公租房的申请对象：公租房即之前所说的政策性租赁房。公租房现主要是针对中低收入住房困难家庭等群体出租的住房。其供应对象确定为中低收入住房困难家庭，包括已通过经济适用房、限价房资格审核，尚在轮候的家庭以及其他住房困难家庭，还有刚毕业的大学生和外来务工人员。

2、公租房其他的一些保障对象，各地的立法中规定了一些特殊的保障对象，比如老人、残疾人、优抚对象、复转军人等等，这些人群可以优先配租乃至不受一般保障对象规定的限制。给予这类对社会重大贡献的人或者社会的弱势群体的特殊照顾，只要严格按照申请规定证实身份条件属实，于情于理。