离婚协议书分割房产要公证吗

离婚协议书分割房产要公证吗？离婚协议书分割房产不一定需要进行公证，婚姻关系当事人可以依据个人意愿决定是否要办理离婚协议书公证手续，下面小编给大家带来离婚协议书分割房产要公证吗，供大家参考！

离婚协议书分割房产要公证吗

夫妻离婚房产分割不需要公证，离婚财产公证是指夫妻双方对离婚财产达成协议，到公证处办理离婚财产公证。协议离婚的，离婚财产分割协议在领取离婚证后自动生效，无需办理财产公证。诉讼离婚的，法院对夫妻财产分割进行判决的，在判决书生效时，离婚财产分割生效，因此，诉讼离婚也不需要离婚财产公证。

找法网提醒您，但是，现实生活并不是那么简单的，很多时候离婚证未办理下来，双方又达成离婚财产分割协议，一方想要确定离婚财产分割，以防对方变卦的，此时就需要办理离婚财产公证。具体来说，离婚财产公证包括两种情况：对夫妻财产的公证、对离婚财产分割的公证。

离婚财产分割公证收费标准

涉及财产关系的民事协议公证需要200元。如:家庭财产分割协议、遗产分割协议、民间借贷或还款协议、婚前财产约定协议、夫妻财产约定协议、离婚财产分割协议、房屋拆迁补偿安置协议等，每件收费200元;

公证费用计算标准：

公证费用标准各地不尽一致，以下列举上海地区的公证费用以供参考，实际情况请咨询当地公证机构或律师。

证明法律行为

(一)1 、证明土地使用权出让，转让，房屋转让，买卖及股权转让合同 标的额 50 万以下部分(0.15w)，收取比例为 0.3% ，按比例收费不到 200 元的，按 200 元收取; 50 万元以上至 500 万元部分(1.275w)，收取 0.25%; 500 万元以上至 1000 万元部分，收取 0.2% (2.275w); 1000 万元以上至 2000 万元部分(3.775w)，收取 0.15% ; 2000 万元以上至5000万部分(6.775w)，收取 0.1% ; 5000 万元以上至 10000 万元部分(9.275w)，收取 0.05% ; 100000 万元以上，收取 0.01%。

(二)2 、证明其他经济合同 标的额 2 万元以下部分(200)，收取比例为 1% ; 2 万元以上至 5 万元部分(440)，收取 0.8% ; 5 万元以上至 10 万元部分(740)，收取 0.6% ; 10 万元以上至 50 万元部分(2740)，收取 0.5%; 50 万元至 100 万元部分(4740)，收取 0.4%; 100 万元以上至 200 万元部分(7740)，收取 0.3%; 200 万元以上至 300 万元部分(9740);收取 0.2%; 300 万元以上至 400 万元部分(10740)，收取 0.1%; 400 万元以上部分，收取 0.05% 。

(三)3 、证明非财产性民事协议如赡养协议、抚养、变更抚养协议等 每件收费 100 元

(四)4 、证明知青子女回沪委托监护协议等 每件收费 100 元

(五)5 、证明涉及财产关系的民事协议如家庭财产分割协议、遗产分割协议、婚前财产约定、离婚财产分割协议等 每件收费 400 元

(六)6 、证明民间借款、还款协议、合同 每件收费 400 元

(七)7 、证明房屋动迁补偿安置协议等 每件收费 400 元

(八)8 、证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准，按以下规定执行：受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取;超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取;超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取;超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0.5%收取;超过1000万元的部分，按不超过0.1%收取。证明单方赠与或受赠的，减半收取。

(九)9 、证明出生、生存，死亡、身份、经历、学历、国籍、状况、亲属关系、未受(受过)刑事处分等 每件收费 80 元

(十)10 、证明法人和其他组织的资格、资信 每件收费 500 元

(十一)11 、证明不可抗力事件 每件收费 400 元

(十二)12 、对证人、证言及书保全 每件收费 200 元

(十三)13 、对声像资料、电脑软件保全 每件收费 800 元

(十四)14 、对不动产的证据保全 每件收费 1000 元

(十五)15 、对其他物证的证据保全 每件收费 400 元

(十六)16 、对侵权行为和事实证据保全 每件收费 1000 元

(十七)17 、制作票据拒绝证书 每件收费 400 元

(十八)18、赋予债权文书具有强制执行效力 按债务总额的0.3%收取

离婚财产分割协议如何公证

首先，离婚财产分割协议必须是符合要求的离婚财产分割协议书，然后，需要双方拿着前面的材料去当地的公证处申请公证。

离婚协议房产分割怎么写

离婚协议房产分割包括五个内容：

1.写清楚当事人及其婚姻的基本情况。姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位、职业、住址、身份证号、结婚时间、生育子女时间个数、离婚原因;

2.必须有双方同意离婚的表示，不离婚而分割财产的，离婚财产分割协议无效;

3.对夫妻共同财产和债务的分割;

4.关于离婚损害赔偿问题。对一方有法定过错的即重婚、有配偶与他人同居、实施家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员的，无过错方有权要求损害赔偿;

5.违反协议的责任。

离婚房产分割协议是否有效

1.离婚房产分割协议满足以下条件就有效：

(1)行为人具有相应的民事行为能力。

(2)意思表示真实。

(3)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

2.有以下情形的，离婚房产分割协议无效：

(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立协议，损害国家利益。

(2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。

(3)以合法形式掩盖非法目的。

(4)损害社会公共利益。

(5)违反法律、行政法规的强制性规定。