2023年最新贷款利率是多少

2023年最新贷款利率是多少? 市面上的贷款按类型大致可分为房贷、信用贷款、消费贷款、抵押贷款四种,利率情况有所不同。下面小编带来的 2023年最新贷款利率是多少，希望大家喜欢！

 2023年最新贷款利率

2023年，中国人民银行公布的贷款基准利率为：一年内(含一年)贷款利率4.35%，一至五年(含五年)贷款利率4.75%。如裤目前，商业贷款基准利率为4.90%，贷款期限超过5年。受限购限贷政策影响，地方银行对首套房贷利率的调整不同。全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上升5%-20%。二套房贷款利率一般上升10%-30%。

公积金贷款基准利率为：五年以下(含)贷款利率2.75%，同期公积金五年以上贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上升10%。中国人民银行公布的新贷款基准利率以中国人民银行公布的最新利率为准。

一、委托贷款：

委托贷款是指由政府部门、企业事业单位和个人根据客户确定的贷款对象、用途、金额、期限确定的贷款对象、用途、金额、期限和利率发放、监督和协助收回的贷款。贷款人(受托人)茄橡余只收取手续费，不承担贷款风险。

2.信用贷款:

信用贷款是指以借款人的声誉发放的贷款。其特点是债务人不需要提供抵押品或第三方担保颤滚，只能凭自己的声誉获得贷款，并以借款人的信用程度作为还款担保。这种信用贷款是中国银行长期以来的主要贷款方式。

2023房贷利率降低多少

lpr利率是按月更新的，每月20日更新一次，而房贷利率采用lpr利率定价，也会随lpr利率的更新而更新，这让打算贷款买房的人非常激动。

1、同比下调

(1)1月-4月：1年期lpr利率下调了0.05%，5年期以上lpr利率下调了0.3%。

(2)5月：1年期lpr利率下调了0.05%，5年期以上lpr利率下调了0.15%。

(3)6月-7月：1年期lpr利率下调了0.15%，5年期以上lpr利率下调了0.25%。

2、环比下调

2023年1月-5月的lpr利率均维持不变，从6月开始至7月，1年期lpr利率和5年期以上lpr利率均下调了0.1%，分别为3.55%和4.2%。

近期央行两次表态要降存量房贷利率

7月14日，央行货币政策司司长邹澜在2023年上半年金融统计数据情况新闻发布会上表示，前几年发放的存量房贷利率仍然处在相对较高的水平上，“按照市场化、法治化原则，我们支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定，或者是新发放贷款置换原来的存量贷款。”这是监管部门首次对存量房贷利率的调整作出回应。

8月1日，中国人民银行、国家外汇管理局下半年工作会议提出，指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率。这是央行近期第二次针对存量房贷利率调整的表态。

事实上，在多项政策推动下，我国个人房贷利率近年来持续下行。央行数据显示，上半年新发放个人住房贷款加权平均利率为4.18%，比上年同期低107个基点;6月个人房贷加权平均利率为4.11%，同比下降0.51个百分点，均为历史低位。相比之下，存量房贷利率因为合同约定的加点数不变，尽管LPR有所下行，但前些年发放的存量房贷利率仍处在相对较高的水平上，与新发放房贷利率的差距越来越大。

据北青报记者调查，不少存量房贷客户的加点数在100个基点以上，目前的还款利率仍然高于5%，甚至6%。金融机构调研结果显示，2018年到2021年这几年发放的存量房贷平均利率大约为5.1%。随着新发放房贷利率一路下行，这几年存量房贷利率与其的差距也越拉越大。一些地区的房贷老客户利率比新客户的利率已经高出2个百分点，希望下调存量房贷利率加点的呼声也越来越大。

贷款利率计算方法

贷款可以考虑用抵押方式(房产等)贷款.也可以通过担保贷款，后者贷款额度小一些。

银行贷款利息，一般是按月复利计算的，分期还款方式有两种，一种是等额本息，一种是等额本金。短期的也可以一次性还本付息还款.60000元，一年(12个月)，按现在一年期贷款年利率5.31%(月利率:5.31%/12=0.4425%)计算。

1.一次性还本付息，本息合计:

60000__(1+0.4425%)^12=63264.69元

2.分期偿还.等额本息.等额本息还款是每一期(每个月)还款额都是一样的还款，计算如下：

6万，1年(12个月)， 月还款额:

[60000__0.4425%__(1+0.4425%)^12]/[(1+0.4425%)^12-1]=5144.98元

还款总额:5144.98__12=61739.76元

说明:^12为12次方

3.分期偿还，等额本金还款是不等息还款，就是越来越少的那种，每个月偿还本金相同，利息递减.

6万，1年(12期)每月还的本金相同:60000/12=5000元

第一个月还款=第一个月本金+第一个月利息:

还款额:5000+60000__0.4225%=5253.50

第二月还款:5000+(60000-5000)__0.4225%=5232.38

第三月还款:5000+(60000-5000__2)__0.4225%=5211.25

以此类推

第N个月还款:5000+[60000-5000__(N-1)]__0.4225%

共计利息额:61725.75

计算结果如下:

1月，5265.5(元)

2月，5243.38(元)

3月，5221.25(元)

4月，5199.13(元)

5月，5177(元)

6月，5154.88(元)

7月，5132.75(元)

8月，5110.63(元)

9月，5088.5(元)

10月，5066.38(元)

11月，5044.25(元)

12月，5022.13(元)

贷款利率简介

贷款利率，是银行等金融机构发放贷款时向借款人收取利息的利率。主要分为三类： 中央银行对商业银行的贷款利率; 商业银行对客户的贷款利率;同业拆借利率。

银行贷款利息的确定因素有：

①银行成本。任何经济活动都要进行成本—收益比较。银行成本有两类： 借入成本—借入资金预付息; 追加成本—正常业务所耗费用。

②平均利润率。利息是利润的再分割，利息必须小于利润率，平均利润率是利息的最高界限。

③借贷货币资金供求状况。供大于求，贷款利率必然下降，反之亦然。另外，贷款利率还须考虑物价变动因素、有价证券收益因素、政治因素等。不过，有的学者认为利息率的最高界限应是资金的边际收益率。将约束利息率的因素看成企业借入银行贷款后的利润增加额与借款量的比率同贷款利率间比较。只要前者不小于后者，企业就可能向银行贷款。