合同与意向书的区别

合同与意向书的区别？合同与意向书的区别是二者的内容不同、签订的时间不同、法律后果不同。下面小编给大家带来合同与意向书的区别，供大家参考，希望可以帮助到你！！

合同与意向书的区别

1.内容不同

合同的内容是合同签订主体之间的民事权利义务关系，而意向书的内容仅是合同签订主体就某一事项共同意识的一致认定，并不是双方民事权利义务关系。

2.签订时间不同

合同的签订时间是双方就权利义务关系达成一致协议后签订，而意向书是双方就某一事项达成共识后就可以签订。

3.法律后果不同

合同的签订会导致法律效力的产生，对签约主体具有约束力，而意向书的签订不会导致法律效力的产生，对签约主体不具有约定力。但有的意向书具备了签约主体之间法律权利义务关系的内容，因此是对签约主体具备法律约束力的，实际上已经属于合同了，只是名称不同而已。所以意向书不能片面的认为具备法律效力或不具备法律效力，关键还是要看其内容是否具备了合同的内容。

合同诉讼时效起算点是多久

合同诉讼时效起算点是多久要区分如下不同的情况：

1.从知道或应当知道权利被侵害时开始计算：

(1)附条件、附期限的请求权，从条件成就、期限到来时起算。

(2)明确履行期限的债权，从期满的次日起算。

(3)未成年人性侵案件的诉讼时效起算点为该未成年人年满十八周岁时。

(4)因侵权行为发生的请求权，从受害人知道有侵害行为和加害人之时起算;人身损害赔偿的诉讼时效期间，从受伤害之日或伤势确诊之日起算。

(5)国家机关及其工作人员职务侵权赔偿请求权，从其行为被确认为违法之日起算。

(6)监护人侵害被监护人案件诉讼时效起算点为该监护关系终止之日。

2.从权利被侵害之时起算，只适用于20年的长期诉讼时效。

意向书与合同的联系

签订意向书是签订合同的基础，但并不是所有合同的签订都必须签订意向书。意向书的签订是为了合同签约主体就彼此权利义务能顺利达成一致，是为了合同的顺利签订。而合同签订往往是在意向书的内容基础上所签订的，所以意向书的内容往往会影响合同签定的内容

草拟合同和合同的区别

(一)内容不同：草签合同一般只列必要条款，比正式的合同要精简得多，正式合同规范比较详尽;

(二)法律效力不同：草签合同也是具有法律效力的。只要形式和内容不违法，一般是有效的，应履行合同。但也需要根据双方具体的约定来看合同的执行。相比于正式合同，其证据力稍弱，法官不容易探寻当事人之内心真实意思;

(三)签署时机不同：草签合同一般发生在正式合同网签之前，很多开发商不网签合同而草签合同，可能是因为其还未办下预售证，建议检查开发商五证是否齐全;

(四)后续处理不同：一般是在正式合同签署之后才会备案，草签即签了认购书，之后是不备案的，且法律并未规定买房必须要先进行草签。

起草合同的注意事项有哪些

起草合同应当注意做好准备工作，然后列出合同交易的要点，思考可能发生的情况，搜索类似的典型合同范本。一般在合同的第一段写清楚双方的名称，按逻辑顺序列出合同段落的标题词，注意需要添加条款、措词和问题等。

法律依据：

根据施行生效的《中华人民共和国民法典》第四百七十条

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)标的;

(三)数量;

(四)质量;

(五)价款或者报酬;

(六)履行期限、地点和方式;

(七)违约责任;

(八)解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。