区商务局2020年上半年招商引资、经济指标、楼宇、产业等各项工作快速推进，实现”时间过半，任务过半”，并为下一步工作开展打下良好基础。
一、上半年重点工作计划完成情况
(一)主要经济指标预计完成情况
1、一季度完成情况
XX区商务局负责我区服务业增加值、社会消费品零售总额、引进国内外资金和进出口总额五项主要经济指标，一季度五项指标中有四项指标在全市排名前列。
其中我区一季度实际到位内资27.97亿元，完成全年计划的50.9%，完成指标率全市排名第一位。一季度服务业增加值完成101.5亿元，占GDP 比重83.3%，同比增长为6.5%,比全市增速高出0.9个百分点;社会消费品零售总额完成80亿元，同比增长14.2%，高出计划增速6.2个百分点;实现外贸进出口额25470万元，同比增长51.34%，三项指标增速市内五区均排名第二位。一季度实际利用外资完成862万美元，同比增长3647.8%，增速全市第三位，完成全年计划的7.2%，指标完成率全市排名第五位，形势严峻。
2、上半年预计完成情况及存在问题
1-4月份实际到位内资、进出口总额两项指标全市继续领跑，九城区排名第一位。
实际利用外资
今年市政府下达给我区的实际利用外资计划为1.2亿美元，1-5月完成862万美元，同比增长3647.8%，主要进资项目为利星行汽车(沈阳)有限公司增资调入6000万元人民币(折862万美元)。1-6月预计完成920万美元，同比下降90.39%，6月主要进资项目是沈阳爱线科技有限公司增资58万美元。
实际到位内资
今年我区引进内资全年计划为55亿元，1-5月份实际到位内资实现34.57亿，完成全年计划的62.85%，1-6月份预计完成44亿，完成全年计划的80%。
进出口总额
今年省下达我市考核指标为进出口总额同比增长10%， 1-5月预计实现外贸进出口额3.8亿元，同比增长39.2%。上半年预计实现进出口总额4.3亿元，同比增长26.67%。
社会消费品零售总额
社会消费品零售总额2020年计划增速为8%。1-5月份限上零售额完成38.7亿元，可比增速-0.6%。上半年预计完成136.5亿元，同比增长8%。
服务业增加值
上半年服务业增加值预计增速4.1%。
(二)产业工作
1、对外贸易工作。1-5月份办理对外贸易经营者备案登记71件，外派劳务人员招收备案127人次。审核上报服务外包贴息、服务外包人才资助等服务外包项目涉及金额107.926万元;帮助外贸中小企业开展境外商标注册、资质认证、参加国际性展会，指导审核项目35个，涉及金额122万元。
2、特色街工作。对特色街区商业街网点、业态等情况进行走访统计。积极推进沈阳天地17号街、中粮祥云小镇步行街升级改造，并将两条特色街申报省级步行街改造提升试点，争创两条省级步行街。
3、楼宇工作
一是开展“一楼一策”工作。经过前期大量调研，制定了针对楼宇运营商进行扶持的《XX区楼宇经济工作实施方案》，实施“一楼一策”。
二是召开楼宇运营(物业)方座谈会。会上共邀请中粮大厦、沈阳天地、中信泰富、利星行等13家楼宇企业，现场解决30余个问题，会后进行点对点沟通、协调，及时跟踪进展情况。
三是建立区级领导重点企业包保责任制。4月9日，区委书记李军组织召开了楼宇异地纳税企业包保会议，会议上确定了由12位副区级以上领导，对18家异地纳税额较大的楼宇企业进行包保。目前，12位副区级以上领导对包保企业进行走访解决企业发展难题，已有企业落户XX，取得重大成果。
四是建立楼宇运营商联系平台。汇集了16栋重点楼宇运营(物业)方负责人，在平台上定期发布最新信息，及时了解楼宇运营方在发展过程中存在的困难，并协调相关部门予以解决，目前已解决企业存在的问题达15件。
五是建立楼宇统计平台。建立楼宇“楼长制”机制，由招商局长当“楼长”，对楼宇进行统计分析。商务局于每月10日印发《XX区重点楼宇信息动态汇报》及时上报楼宇发展信息。
(三)招商工作
2020年1月底，按照区委、区政府的工作部署，对XX区招商系统进行了调整：按照XX区重点招商产业和布局划分，调整原有招商模式，将现有招商雇员及区产业转型促进中心整合，并入区商务局;按行业划分楼宇、科技、军民融合、金融、对外招商、商业街招商六个专业招商局，专职从事招商工作。同时，强化了首府经济区招商队伍建设，形成了老城区招商与首府新区招商的双轨局面。
2020年上半年，招商局共完成落地项目35个，重点在谈55个，储备项目69个。落地项目中省级国有企业总部3家，其中辽宁工程咨询集团隶属于省国资委下属的省级总部类型企业，购买凤凰商务中心3779平办公楼宇;国药集团辽宁科技公司隶属于国药集团下属医药类总部企业，购买金地悦峰商业楼宇2000平;中储粮辽宁公司隶属于中国储备粮管理集团有限公司，购买中粮商务楼宇5000平。洽谈了一批产业投资项目联想科技城、香江独角兽牧场项目、平安城科、慧聪楼宇招商平台项目等。
截止到目前，赴北京、南京、上海、广州、深圳出访招商8次，对接慧聪网总部基地、亿邦动力、盒马鲜生、天肽生物、京东7FRESH等企业等一批新业态、新零售项目。
二、存在的问题
(一)在实际利用外资方面。目前，我区由于缺乏新的大的外资项目支撑，存量外资项目如利星行地产、铁路机校项目的调资存在较大的不确定性，今年我区外资形势较为严峻，预计完成全年外资工作目标缺口较大。只有后期如重点项目取得突破，则有可能补足缺口。
(二)在楼宇方面。XX区楼宇内产业集聚程度低。产业零散，行业繁杂，规模普遍偏小，缺乏龙头企业的带动，没有真正形成产业集聚，导致可用于出租、出售的优质楼宇资源相对稀缺，楼宇利用率相对较低，对国际、国内500强等大牌企业的吸引力不强。物业运营服务能力有待提升。招商引资和运营水平上存在良莠不齐的现象，缺乏为入驻企业提供多元服务的综合平台。
(三)在招商工作方面，存在“小慢弱”的劣势：落地项目数量小、体量小、税收小;在谈项目推进节奏慢;储备项目产业突出弱、品质弱。
三、下半年工作安排和建议
(一)加强特色街培育力度。加强对特色街区商业街网点、业态等情况的统计，完善特色街区的休闲、游憩、购物等综合服务功能，打造XX区新地标。
(二)突出楼宇经济新业态、新经济模式
对现有楼宇突出主业、形成培育打造一批特色鲜明的主题楼宇，进一步扩大聚集效应。 对新建成的楼宇进行科学定位、引导业态“一楼一品”地引导行业集聚发展、错位发展。对规划和在建的楼宇超前谋划、合理布局。加速“腾笼换鸟”，实现产业迭代更新;强化招大引强，构筑产业发展新优势，实施搬迁集聚，推进楼宇企业集聚提升。全面梳理全区“低小散”型的楼宇企业，按照以点带面、分类推进的思路，因地制宜、因企施策，通过搬迁集聚的方式加强引导规范，推动优质楼宇企业集聚提升。
(三)加强平台招商、项目招商
全面拉开楼宇招商的格局框架，聚焦聚力招大引强，实施专业化招商，着力招引一批优质楼宇企业。积极“捕捉信息，建立联系，登门拜访，活动洽谈，实地考察，巩固跟进”六步，建立起与发达地区的招商网络。强化以公共楼宇争取空间、时间思维充分发挥政府平台作用，筑巢引凤推动更多项目尽快落地。
继续跟进重大产业项目主要有：(1)联想科技城项目。目前企业已完成基础产业调研，正积极策划自身产业链适合导入的资源情况。(2)香江国际集团独角兽牧场项目。拟引进创新平台将主要聚焦家居新零售、科创服务平台2.0、新互联网金融、智能家居生态链等。(3)平安城科项目。平安城科灵活的数据管理、加工建模、数据空间化、可视化报表配置等功能，目前就XX区楼宇情况出台合作解决方案，计划为XX区的楼宇经济新业态发展赋能，实时掌控楼宇经济动态，提高招商服务意识，加强平台合作。(4)慧聪楼宇招商平台项目。慧聪网拟与XX区签署战略合作协议，基于慧聪网平台2000万家企业数据资源和产业内容，结合XX区区域产业优势，搭建招商合作平台项目。(5)广泛开展多渠道招商，与商协会互动，做好资源的有效对接。与北京青年企业家多次会面洽谈，拟引入北京著名网红餐饮项目“食宝街”、与北京铜锣湾商会和簋街商会建立有效联系，对接优秀项目资源。(6)积极拓展区域招商。计划在成都、中山等城市，结合当地产业发展优势，开展军民融合方向、现代科技方向的专业招商推介会。
(四)搭建楼宇发展及招商工作新平台
XX区拟与平安城科公司合作，利用大数据处理、AI建模、舆情分析、可视化报表等先进技术，融合区内楼宇发展情况及建设需求，打通数据传输渠道，搭建二三维一体化的XX区楼宇智慧管理平台模型，更好地实现决策支持、数据整合及数据三维可视化能力，通过平台的数字展示屏一目了然的掌握区内楼宇信息的最新动态，打破了传统的信息输出模式。构建产业生态圈、创新生态链在城市能级、配套环境、区域带动能力等方面加快形成比较优势，努力构建核心生态圈。实现发展新跨越，开创发展新局面。